北京市房屋管理局(北京市房管局发布新通知，规范房产交易行为)

北京市房管局发布新通知，规范房产交易行为

近年来，北京市房地产市场一直处于高热状态，房屋交易活动频繁，但同时也存在着一些不正当的交易行为。为了规范住房交易市场秩序，维护买卖双方权益，北京市房屋管理局于近日发布了一则新通知，旨在对房产交易行为进行更加细致的规范。

明确房屋信息披露标准

北京市房管局在新通知中明确规定，房产经纪机构必须在房源信息发布时，详细披露房屋的全部信息，包括不限于房屋基本情况、产权状态、装修情况、周边环境、物业状况以及房屋所在区域的政策规定等内容，确保买卖双方能够充分了解房屋情况，做出理性的决策。

规范房屋照片展示

新通知中要求，房屋经纪机构在房源图片展示时，必须尽可能真实地展示房屋的实际情况，不能进行虚假照骗或者修图处理，避免因图片不实而导致的误导行为。此外，对于房屋内的人或者物品，必须事先征得相关人员的同意，并予以模糊处理，以便更好地保护隐私权。

严格控制房源信息真实性

新通知还要求，房产经纪机构在发布房源信息时，必须严格核实房源信息的真实性，不得有虚假宣传和故意隐瞒的行为。一旦发现经纪机构存在虚假宣传或者故意降低房源信息质量，将会被处以相应的行政处罚。

加强监管力度

对于那些存在不良行为的房地产经纪公司或个人，北京市房管局还表示将加强监管力度，积极打击各种违法犯罪行为。同时，还呼吁广大市民积极维护自身合法权益，如遇不当交易行为，可及时向有关部门举报。

总结

本次发布的新通知，为规范北京市房地产市场作出了积极的尝试，有效地保障了消费者权益，也加强了整个市场的规范程度。希望各相关方能够遵守相关规定，为推进北京房地产市场的长期稳定发展做出贡献。